Olulised maksuseaduste muudatused kinnisvaraturul alates 2025. aastast
2025. aasta toob kinnisvaraturule mitmeid olulisi maksuseaduste muudatusi, mis mõjutavad nii ostjaid kui ka müüjaid. Allpool on välja toodud neli peamist muudatust, mida tasub kinnisvaratehingute tegemisel silmas pidada. 1. Käibemaksutõus ja uusarendused Alates 1. juulist 2025 tõuseb käibemaksumäär 22 protsendilt 24 protsendile, mis mõjutab otseselt uusarenduste hindu. Suurem käibemaks muudab ehitamise kallimaks, tõstes uute korterite…
Maakler toob kindlustunde ja kiire tulemuse
Kuidas maakler toob müügiprotsessi kindlustunde ja kiire tulemuse Kinnisvara müümine on sageli elumuutev ja emotsionaalne protsess, mis nõuab mitte ainult aega ja kannatlikkust, vaid ka oskuslikku lähenemist. Olen oma töös alati rõhutanud professionaalsust, läbipaistvust ja kliendi soovide mõistmist, et muuta tema kinnisvarateekond võimalikult lihtsaks ja meeldivaks. Hiljuti sain oma kliendilt tagasiside, mis näitas mulle, et…
Persoonilugu – Kuidas kodune kahe lapse ema jõudis tippmaaklerite sekka.
Jagan põnevusega uudist, et hiljuti ilmus minust persoonilugu, mis heidab valgust minu teekonnale kinnisvaramaaklerina. See artikkel räägib minu kogemustest, väljakutsetest ja õppetundidest, mida olen omandanud aastate jooksul kinnisvaraturul töötades. Kinnisvaramaaklerina alustamine ja kasv Minu teekond kinnisvaramaaklerina sai alguse 2015. aastal. See pole olnud lihtne, kuid see on andnud mulle võimaluse kasvada nii professionaalselt kui ka…
Kuidas leida oma kodule õiglane müügihind?
Oma kodule õige müügihinna määramine on kinnisvaraturul üks olulisemaid samme. Õige hinna seadmine võib otseselt mõjutada, kui kiiresti sinu kodu müüakse ja kui palju kasu sa tehingust saad. Selles postituses selgitan, kuidas kodu müügihindade arvutamine töötab, millised tegurid seda mõjutavad ja kuidas teha realistlikku hinnakalkulatsiooni. Mida arvestada kodu müügihinna määramisel? Kodu müügihinna määramine ei ole…
Su kodu on ikka veel müügis?
1. Kehvad pildid. Esimene mulje on kriitilise tähtsusega ja see kehtib eriti kinnisvara müümisel. Professionaalsed fotod, mis näitavad sinu kodu parimaid omadusi, võivad oluliselt suurendada huvi sinu vara vastu. Kvaliteetsed pildid võivad tuua esile detailid, mis muidu märkamata võivad jääda, samuti tekitavad head pildid positiivseid emotsioone ja aitavad potentsiaalsetel ostjatel paremini ette kujutada, kuidas oleks…
Miks valida Uus Maa Pro maakler oma kodu müüma?
Kodu müümine võib olla üks olulisemaid otsuseid ning sellega seotud protsess võib olla keeruline ja aeganõudev. Seetõttu on oluline leida endale usaldusväärne ja professionaalne maakler, kes suudaks sind selles protsessis juhendada ning tagada parima tulemuse. Soovitan kindlasti kodu müügi küsimuste osas pöörduda minu poole. Olen Uus Maa Pro kinnisvarabüroo kutseline maakleri ja siin on mitmeid…
Kui suur on kinnisvaramaakleri palk?
Kinnisvarabürood on alati otsimas uusi kinnisvaramaaklereid ja töökuulutustes on pea alati märgitud see põnev fraas “võimalus ise kujundada oma sissetulek” või lausa “piiramatu teenimisvõimalus”. See kõik tundub väga salapärane, aga tegelikult just nii ongi, sest kinnisvaramaakleri palk sõltub maakleri enda töökusest, tahtejõust ja visadusest. Kuidas aga kujuneb kinnisvaramaakleri vahendustasu? Selgitan täpsemalt, mida maaklerite palgasüsteem endas kujutab…
5 põhjust, miks palgata kinnisvaramaakler
Kui kaalute oma kinnisvara müümist, on üks esimesi otsuseid, mida peate tegema, kas palgata kinnisvaramaakler või proovida kõike ise teha. Kuigi ise müümine võib tunduda ahvatleva võimalusena, on siiski mitmeid põhjuseid, miks kinnisvaramaakleri teenuste kasutamine võib olla tark valik. Siin on 5 olulist põhjust, miks palgata kinnisvaramaakler. Kinnisvaraturu tundmine Kinnisvaramaakler tegutseb kinnisvaravaldkonnas igapäevaselt ja tunneb…
Uue kodu ostmine – millal panka?
Kui sul on plaanis soetada endale uus kodu, siis kindlasti tasub esmalt tutvuda kodulaenu võimalustega ja alles pärast seda saad asuda sulle vastavas hinnaklassis uue kodu ostmise ette võtta. 3 põhjust, miks enne koduotsingutega alustamist tasub oma pangaga konsulteerida: 1. Kui sa ei tea oma täpset eelarvet, siis võib juhtuda, et käid vaatamas sinu jaoks…
Korteri müük – kodu lavastamine
Video sellest kuidas lihtsate vahenditega korterile väärtust lisada, et kiiremini ostja leida. Katsetan oma töös iga päev erinevate objektide puhul erinevaid lahendusi ja müügistrateegiaid, just selleks, et leida parimad võimalused kiire müügiperioodi ja minu kliendi jaoks parima hinna saavutamiseks. Korteri müük ja kodu lavastamine on minu igapäevase töö osa. Lisaks teen vajadusel koostööd ka sisekujundajatega.…
