Muu
Kui kaua võtab korteri müümine aega Tallinnas 2026. aastal?
Üks esimesi küsimusi, mida müüja küsib: „Kui kiiresti see müüb?” Aus vastus sõltub kolmest faktorist: asukohast, hinnast ja ettevalmistusest. Siin on täpsed numbrid. Tallinna korteriturg näitas 2026. aasta alguses mõõdukat aktiivsust — ostjad võrdlevad võimalusi hoolikamalt ja võtavad otsustamiseks rohkem aega kui mõni aasta tagasi. See ei tähenda, et müümine on raske — see tähendab,
7 asja, mida teha enne, kui paned oma kodu müüki (ja mis tõstavad hinda)
Esmamulje luuakse sekunditega. Just esimesed hetked on otsustavad, kas ostja tunneb head emotsiooni ja kas soovib edasi liikuda või on juba sisimas otsustanud, et see pole tema koht. Kogenud maaklerina olen müünud palju inimeste kodusid ja kõige suurem erinevus eduka ning veniva müügi vahel ei ole asukoht ega ruutmeetrid. See on ettevalmistus. Kinnisvaraturul ei määra
Kas 2026 on õige aeg oma kodu müüa? Mida ütleb Tallinna turg?
Oled mõelnud kolimine edasi lükata, sest turg tundub ebaselge? Siin on selge vastus, mis põhineb värsketel andmetel – mitte arvamustel. Viimased kaks aastat olid paljude kinnisvaraomanike jaoks ootamise aastad. Intressimäärad tõusid, ostjad tõmbasid käe tasku tagasi ja müüjad küsisid: kas oodata veel? 2026. aastaks on pilt märkimisväärselt selginenud – ja need, kes praegu tegutsevad, on
Miks korter Tallinnas ei müü ja kuidas seda muuta (2026)
2026. aasta kinnisvaraturg Tallinnas ei ole enam see, mis paar aastat tagasi. Kui varasemalt müüs peaaegu iga objekt, siis täna on olukord muutunud. Hinnad on küll jätkanud mõõdukat kasvu, kuid ostjad on muutunud oluliselt valivamaks ning otsused tehakse läbimõeldult, mitte emotsiooni pealt. Statistika näitab, et Tallinnas jääb korterite keskmine hind ligikaudu 3000 €/m² juurde ning
Korteri üürimine ja maksud Eestis
Korteri üürimine ja maksud Eestis – mida peab eraisik teadma? Korteri üürimine on Eestis üks levinumaid viise kinnisvarast püsitulu teenida. Samas tekitab just maksustamine üürileandjatele kõige rohkem küsimusi. Eriti sageli otsitakse vastuseid teemadel korteri üürimine maksud ja üüritulu tulumaks, sest vale arusaam võib viia ebavajalikult suure maksukoormuseni. Üüritulu maksustamine Eestis Eestis maksustatakse korteri üürimisest saadud
Tulumaks kinnisvara müümisel: mida peab teadma?
Kui müüd oma korteri, maja või maatüki, võib riik saadud summa pealt nõuda tulumaksu. See tähendab, et osa müügist teenitud rahast tuleb maksta maksuna. Aga alati ei pea maksma. Allpool selgitan, millal maks tuleb ja kuidas seda arvutatakse. 1. Mis on tulumaks kinnisvara müügilt? 2. Millal tulumaksu ei pea maksma? 3. Kuidas tulumaksu arvutatakse? Näide
Peetri ja Järveküla: Miks just nüüd on õige aeg oma kinnisvara müüki panna?
Kui sul on korter või maja Peetris või Järvekülas ja oled mõelnud selle müümisele, siis nüüd on hea hetk, mil tasub mõte teoks teha. Peetri ja Järveküla: Miks just nüüd oma kinnisvara müüki panna? Mina olen kohalik kinnisvaramaakler ja näen oma igapäevatöös, kuidas huvi nende piirkondade vastu kasvab – aga pakkumisi on veel vähe. See
Maakler toob kindlustunde ja kiire tulemuse
Kuidas maakler toob müügiprotsessi kindlustunde ja kiire tulemuse Kinnisvara müümine on sageli elumuutev ja emotsionaalne protsess, mis nõuab mitte ainult aega ja kannatlikkust, vaid ka oskuslikku lähenemist. Olen oma töös alati rõhutanud professionaalsust, läbipaistvust ja kliendi soovide mõistmist, et muuta tema kinnisvarateekond võimalikult lihtsaks ja meeldivaks, tuua kindlustunde ja kiire tulemuse. Hiljuti sain oma kliendilt
Miks valida Uus Maa Pro maakler oma kodu müüma?
Kodu müümine võib olla üks olulisemaid otsuseid ning sellega seotud protsess võib olla keeruline ja aeganõudev. Seetõttu on oluline leida endale usaldusväärne ja professionaalne maakler, kes suudaks sind selles protsessis juhendada ning tagada parima tulemuse. Soovitan kindlasti kodu müügi küsimuste osas pöörduda minu poole. Olen Uus Maa Pro kinnisvarabüroo kutseline maakleri ja siin on mitmeid