Aruheina tee 14, Maardu, Harjumaa
Müüa elamukrunt Muuga aedlinnas Aruheina teel.
Suurepärane võimalus ehitada oma unistuste kodu!
Krundi peamised eelised:
– Ideaalne asukoht: vaikne ja privaatne piirkond, toredad naabrid (valdavalt noored pered), kiire ja mugav ühendus Tallinna kesklinnaga;
– Kommunikatsioonid: kinnistul olemas elektriliitumine, krundi piiril on tsentraalse vee- ning kanalisatsiooni liitumise võimalus;
– Looduslähedus: krundil kasvavad viljapuud ja marjapõõsad loovad privaatse ja rohelise elukeskkonna.
Ümbritsetud loodusest ning lähedal asuvast infrastruktuurist, on see ideaalne koht uue kodu rajamiseks.
KINNISTU
Tegemist on 100% elamumaaga.
Krundi juurde viiv tee on kõvakattega.
Krundi piiril on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid.
Kinnistul kasvab mitmeid õunapuid ja marjapõõsaid, mis kevadel pakuvad rõõmu ja ilu oma õitega ning sügisel annavad rikkalikku saaki. Lisaks on olemas vana salvkaev kastmisvee jaoks.
Kinnistul on amortiseerunud ühekorruseline aiamaja (24.3 m²) – hea võimalus vana hoone lammutada ja ehitada uus elamu.
Kinnistu pindala on 860 m², seega piisavalt suur, et ehitada teie vajadustele ja soovidele vastav kodu koos päikeselise õuealaga.
Maardu linna kehtiva üldplaneeringu järgi on lubatud Muuga aedlinnas ehitada:
– üks eluhoone + üks kõrvalhoone
– maksimaalne korruselisus 2
– kinnistu täisehitus kuni 25%
PIIRKOND
Piirkond on privaatne, turvaline ja rahulik. Ümbruskond on hästi arenenud ja hoonestatud kaasaegsete eramute ja suvilatega.
Tänavad on valgustatud ja suure tee ääres olemas kergliiklustee.
Lähim toidupood, Muuga lasteaed ja linnaliini bussipeatus “Kabelikivi” asuvad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Buss nr. 34 sõidab kesklinna ja tagasi kuni 4 korda tunnis.
Lisaks on lähedal Muuga laste mänguväljak, välijõusaal, võrkpalliplats.
Muuga aedlinn on tuntud oma rahuliku elukeskkonna ja loodusläheduse poolest. Siin on mugav elada nii peredel kui ka inimestel, kes otsivad linnakärast eemal asuvat elupaika, kuid samas kiiret ühendust Tallinna kesklinnaga.
Muuga aedlinnast ja Muuga Seltsi tegemistest saab rohkem infot: https://www.muugaaedlinn.ee/muuga-aedlinn/
Ära jäta kasutamata võimalust omada osa Muuga aedlinna võludest.
See krunt võib olla just see, mida oled otsinud!
