Kujutage ette olukorda, kus olete leidnud oma kodule ideaalse ostja, kuid tehingu lõpus avastate, et ootamatud maksud ja tasud on ampsanud loodetud tulust märkimisväärse osa. Hiljuti jagas üks minu klient oma siirast muret, et kuigi müügiprotsess tundub pealtnäha selge, tekitavad erinevad kinnisvara müügi kulud ja hirm 22-protsendilise tulumaksu ees temas suurt ebakindlust. See on täiesti inimlik tunne, sest kodu müük on üks elu suurimaid finantsotsuseid, kus iga pisiasi ja juriidiline nüanss mängib lõpptulemuses olulist rolli.
Ma mõistan, et soovite saavutada oma kinnisvara eest parima võimaliku hinna, hoides samal ajal väljaminekud kontrolli all ja vältides asjatuid riske. Selles põhjalikus teejuhis saate selge ning üksikasjaliku ülevaate kõigist kuludest, mis teid 2026. aastal ees ootavad, alates notaritasudest kuni riigilõivude ja maakleritasudeni. Selgitan täpselt, kuidas toimib tulumaksuvabastus peamise elukoha puhul ja millised on uuenenud maksumäärad, et saaksite oma tehingut planeerida enesekindlalt ning ilma ebameeldivate üllatusteta. Vaatame koos läbi kõik olulised punktid, mis aitavad teil müügiprotsessi läbida sujuvalt, korrektselt ja maksimaalse võimaliku tuluga.
Põhipunktid
- Saate täpse ülevaate tehingu finantsilisest ajakavast, et ükski väljaminek ei tuleks ootamatusena ja müügieelarve püsiks kindlalt kontrolli all.
- Õpite tundma 2026. aasta tulumaksureegleid ja seda, millal on kinnisvara müügi kulud maksuvabad, aidates teil maksimeerida tehingust saadavat tulu.
- Avastate, kuidas strateegilised investeeringud nagu kodulavastus ja professionaalne turundus aitavad saavutada turu parima müügihinna.
- Saate selged juhised notaritasude ja riigilõivude arvutamiseks, mis annab teile täieliku ülevaate tehingu vormistamisega kaasnevatest kohustustest.
- Mõistate, kuidas professionaalne partner aitab optimeerida müügikulusid ja tagada juriidiliselt korrektse ning sujuva omanikuvahetuse.
Kinnisvara müügiga kaasnevad kulud: Miks on oluline need varakult läbi mõelda?
Kinnisvara müümine on emotsionaalne ja finantsiliselt vastutusrikas samm, mis nõuab põhjalikku ettevalmistust. Paljud müüjad keskenduvad protsessi alguses vaid oodatavale müügihinnale, unustades, et tegelik puhastulu selgub alles pärast kõigi väljaminekute mahaarvamist. Kui me räägime 2026. aasta turust, siis siin ei piisa enam pelgalt sisetundest või juhuslikust lähenemisest. Teie müügieelarve peab olema läbipaistev ja täpne juba esimesest päevast peale. Minu kogemus näitab, et just varajane planeerimine aitab vältida seda ebamugavat tunnet, kui tehingu lõppfaasis ilmnevad ootamatud maksukohustused või varem arvestamata jäänud teenustasud.
Enne kui sukeldume detailsetesse numbritesse, tasub korraks vaadata laiemat pilti ja mõista, mis on kinnisvara oma olemuselt ja kuidas selle väärtus turul tegelikult kujuneb. See teadmine aitab teil paremini mõista, miks teatud ettevalmistused on möödapääsmatud. Kinnisvara müügi kulud ei ole teie jaoks lihtsalt väljaminekud, vaid sageli strateegilised sammud turu parima hinna saavutamiseks. Eriti Tallinna ja Harjumaa piirkonnas on ostjate ootused 2026. aastal väga kõrged, mistõttu on iga ettevalmistusse suunatud euro tavaliselt investeering, mis toob end tehingu lõpus mitmekordselt tagasi.
Müüja peamised kuluartiklid lühidalt
Müüjana on oluline arvestada kolme peamise grupiga, mis moodustavad teie tehingu finantsilise anatoomia. Esiteks on otsesed tehingukulud. Kuigi Eesti turul on välja kujunenud tava, et ostja tasub notaritasud ja riigilõivu, võivad müüjale tekkida kulud näiteks olemasoleva hüpoteegi kustutamise või muutmise eest. Teiseks on turundus ja vahendus. Siia kuuluvad professionaalsed fotod, kuulutuste portaalide tasud ja maakleritasu, mis vabastab teid pingest ning tagab juriidiliselt korrektse tehingu. Kolmandaks on müügieelsed ettevalmistuskulud nagu põhjalik suurpuhastus või pisiremont, mis aitavad teie kodul teiste seast silma paista.
Kuidas mõjutab 2026. aasta majanduskeskkond müügikulusid?
2026. aastal iseloomustab kinnisvaraturgu stabiilsus ja ratsionaalsus, kuid see tähendab ka mõnevõrra pikemaid müügiperioode võrreldes buumiaegadega. See nõuab müüjalt suuremat kannatlikkust ja veelgi täpsemat finantside planeerimist. Kuna tulumaksumäär on 22 protsenti, on maksuvabastuse reeglite tundmine ja nende korrektne rakendamine kriitilisem kui kunagi varem. Professionaalne turuanalüüs on siinkohal teie esimene ja tähtsaim samm kulude kontrolli all hoidmiseks. See ei ole lihtsalt hinna määramine, vaid strateegiline vaade sellele, kuidas vältida asjatuid väljaminekuid ja tagada, et teie vara leiaks uue omaniku õiglase hinnaga ilma juriidiliste takistusteta.
Tehingu vundament: Maakleritasu, notaritasud ja riigilõivud
Kui müügistrateegia on paigas, jõuame praktiliste sammudeni, mis moodustavad iga tehingu vundamendi. Tihti küsitakse minult, kes tegelikult tasub notaritasud või miks on maakleritasu just sellises suurusjärgus. Need on õigustatud küsimused, sest kinnisvara müügi kulud peavad olema läbipaistvad ja põhjendatud. Tehingu ettevalmistamine algabki sellest, et kaardistame kõik kohustused, mis kaasnevad nii lepingu sõlmimise kui ka omandi üleminekuga.
Maakleritasu sisu ja väärtus
Maakleri vahendustasu ei ole lihtsalt tasu kuulutuse ülespanemise eest, vaid terviklik teenuspakett, mis kaitseb teie huve. 2026. aasta turul, kus ostjad on muutunud üha nõudlikumaks, on professionaalne esitlus ja juriidiline korrektsus kriitilise tähtsusega. Maakleritasu, mis jääb tavaliselt vahemikku 2 kuni 5 protsenti müügihinnast (millele lisandub käibemaks), sisaldab sageli nii tipptasemel fotograafiat, sihtstatud reklaamkampaaniaid kui ka keerukaid hinnaläbirääkimisi. Kinnisvaramaakler Harjumaal: Kuidas leida parim partner 2026. aastal? on oluline teema, sest õige valik säästab teile pikas perspektiivis nii aega kui ka närve.
Tallinnas ja Harjumaal müües peate arvestama, et konkurents on tihe. See tähendab, et agressiivne ja nutikas turundus on edu saavutamiseks hädavajalik. Maakler võtab enda kanda kogu suhtluse huvilistega, kontrollib nende tausta ja krediidivõimekust, et tehing ei katkeks viimasel minutil finantseerimisprobleemide tõttu. Kui tunnete, et vajate selgust oma vara väärtuse osas, siis kinnisvaraalane konsultatsioon aitab paika panna just teie kodule sobiva strateegia.
Notaritasude ja riigilõivu jagunemise tava
Eestis on välja kujunenud kindel turu tava, et notaritasud ja riigilõivu tasub ostja, kuigi seaduse järgi on tegemist osapoolte vahel jagatava kuluga. Notaritasu suurus on reguleeritud seadusega ja sõltub otseselt tehingu väärtusest. Näiteks 100 000 eurose korteri puhul ulatuvad notaritasu ja riigilõiv kokku umbes 480 euroni, samas kui 200 000 eurose tehingu puhul on see summa ligikaudu 700 eurot. Müüjana peate aga arvestama kuludega, mis kaasnevad teie enda kohustuste täitmisega, näiteks vana hüpoteegi kustutamise või muutmisega, mille eest pank võib küsida teenustasu.
Oluline on teada, et kõik tehinguga seotud kulud, mida müüja kannab, on hiljem tuludeklaratsioonis mahaarvatavad. See on eriti tähtis siis, kui müügile rakendub Tulumaks kinnisvara müügil. Dokumenteerige hoolikalt nii maakleritasu arved kui ka notaritasud, sest need vähendavad teie maksustatavat kasu. Kui teil on müüdaval varal peal pangalaen, kontrollige varakult oma lepingust järele, kas ja kui suurt tasu küsib pank hüpoteegi vabastamise eest, et vältida pisikesi, kuid tüütuid kulusid tehingu päeval.
Tulumaks kinnisvara müügil: Kuidas vältida ootamatuid maksukohustusi?
Tulumaks on sageli see teema, mis tekitab müüjates kõige rohkem küsimusi ja vahel ka asjatut ärevust. 2026. aastal on tulumaksumäär 22 protsenti, kuid siinkohal on kriitilise tähtsusega mõista, et seda ei arvutata mitte kogu müügisummalt, vaid ainult teenitud kasult. See tähendab vahet vara müügihinna ja selle soetusmaksumuse vahel. Minu kogemus näitab, et paljud müüjad muretsevad maksukohustuse pärast asjatult, sest Eesti seadusandlus pakub koduomanikele väga olulisi soodustusi, mis võivad muuta tehingu täielikult maksuvabaks.
Kui müüte vara, mida te ei kasuta oma alalise elukohana, näiteks üürikorterit või suvilat, on tulumaksu tasumine paratamatu osa protsessist. Samas on siinkohal oluline osa sellest, millised on lõplikud kinnisvara müügi kulud, sest kõik tehinguga otseselt seotud väljaminekud vähendavad teie maksustatavat tulu. Pärandvara või kingitud vara müümisel tasub olla eriti tähelepanelik, kuna sellisel juhul võib vara soetusmaksumus olla null või piirduda vaid pärandaja poolt kunagi tehtud kulutustega, mis tähendab, et peaaegu kogu müügisumma võib kuuluda maksustamisele.
Elukoha müügi tulumaksuvabastus
Kõige olulisem erand, mida iga koduomanik teadma peaks, on seotud teie peamise elukohaga. Kui olete kinnisvara kasutanud kuni müügihetkeni oma alalise ja tegeliku elukohana, on müügist saadav kasu tulumaksuvaba. Kinnisvara müügi maksustamine 2026: põhjalik teejuht ja tulumaksuvabastused selgitab lähemalt ka niinimetatud kahe aasta reeglit. See tähendab, et maksuvabastust saab kasutada ühe müügitehingu puhul kahe aasta jooksul. Tasub teada, et Maksu- ja Tolliamet kontrollib 2026. aastal elukoha staatust varasemast põhjalikumalt, mistõttu on oluline, et teie tegelik elamine selles kodus oleks tõendatav näiteks kommunaalteenuste arvete või rahvastikuregistri kandega.
Millised kulud saab tulust maha arvata?
Kui selgub, et tehingult tuleb siiski tulumaksu tasuda, muutuvad kinnisvara müügi kulud dokumenteerituna teie parimateks abilisteks. Te saate maksustatavast kasust maha arvata kõik kulutused, mida tegite vara müümiseks või selle parendamiseks. See on koht, kus korrektne asjaajamine ja tšekkide hoidmine end otseselt ära tasub. Lubatud mahaarvamiste hulka kuuluvad:
- Maakleritasu ja turunduskulud, mis on kinnitatud arvetega.
- Notaritasud ja riigilõivud, mida olete tasunud nii vara ostmisel kui ka müümisel.
- Vara parendamiseks tehtud dokumenteeritud kulutused (näiteks kapitaalremont või uued tehnosüsteemid).
- Panga poolt küsitavad tasud hüpoteegi vabastamise eest.
- Vara müügiks tellitud ametliku hindamisakti kulu.
Pidage meeles, et tavapäraseid hoolduskulusid, nagu korteri värskenduskuur või jooksvad kommunaalmaksed, üldjuhul parenduskuludena arvesse ei võeta. Seetõttu on mõistlik hoida kõik suuremate remonttööde lepingud ja materjalide ostudokumendid alles, et vajadusel tõendada vara väärtuse tõstmiseks tehtud investeeringuid. Selline täpsus aitab teil hoida oma maksukoormuse minimaalsena ja tagada, et tehingust saadav puhastulu oleks võimalikult suur.
Investeeringud, mis toovad raha tagasi: Ettevalmistus ja turundus
Kui oleme rääkinud kohustuslikest riigimaksudest ja notaritasudest, siis nüüd jõuame teemani, mis on minu kui eksperdi jaoks kõige põnevam. Kuidas teha nii, et kinnisvara müügi kulud ei oleks lihtsalt väljaminekud, vaid nutikad investeeringud? 2026. aasta turg on ratsionaalne ja ostjad on väga teadlikud. Nad ei otsi lihtsalt ruutmeetreid, vaid emotsiooni ja turvatunnet. See tähendab, et teie kodu esitlus ja tehniline korrektsus määravad otseselt selle, kui kiiresti ja millise hinnaga tehinguni jõutakse.
Minu kogemus näitab, et paljud müüjad pelgavad müügieelseid kulutusi, pidades neid asjatuks rahalüpsiks. Tegelikkus on aga vastupidine. Kui investeerite õigetesse kohtadesse, on tulemuseks lühem müügiperiood ja kõrgem lõpphind. Oluline on tõmmata selge piir vajalike parenduste ja liigse luksuse vahele. Te ei pea tegema uut kapitaalremonti, kuid katkised liistud, tilkuvad segistid või lõpetamata pisitööd võivad ostjas tekitada tunde, et kodu eest pole hoolitsetud, andes talle põhjuse tingimiseks.
Kodu lavastamise ja fotode ROI
Esmamulje loomiseks on teil vaid üks võimalus ja see juhtub tavaliselt kinnisvaraportaalis. Telefoniga tehtud hämarad fotod on 2026. aastal kalleim viga, mida müüja teha saab. Professionaalne fotograafia koos virtuaaltuuriga on tänapäeval standard, mis aitab teie kuulutusel massist eristuda. Kinnisvara müük ja kodu lavastamine: Kuidas müüa oma kodu 2026. aastal kiiremini ja kallimalt? on teema, millele tasub süvitsi sisse vaadata. Kodu lavastamine ehk staging ei tähenda uue mööbli ostmist, vaid ruumi puhastamist liigsest ja selle potentsiaali esiletoomist nii, et ostja suudaks end seal elamas kujutada.
Varjatud puudused ja müüja vastutus
Teine kriitiline valdkond on dokumentatsioon ja tehniline seisukord. Kasutusload, projektid ja tehnosüsteemide auditid võivad tunduda tüütu lisakuluna, kuid need on teie parimad kaitsjad pärast tehingut. Kinnisvara müük ja varjatud puudused: Müüdid vs tegelikkus 2026. aastal on lugemine, mis aitab teil mõista, miks on ausus ja põhjalikkus pikas perspektiivis odavam. Tehniline kontroll enne müüki annab teile võimaluse vead ise parandada või neid ostjale ausalt deklareerida, vältides hilisemaid kulukaid nõudeid ja kohtuvaidlusi.
Dokumentatsiooni korrastamine on investeering usaldusse. Kui ostja näeb, et kõik paberid on korras ja müüja on lasknud spetsialistil korteri või maja üle vaadata, väheneb tema hirm tundmatu ees märgatavalt. See muudab hinnaläbirääkimised teie jaoks palju kindlamaks. Kui soovite, et teie kodu leiaks uue omaniku parimatel tingimustel ja ilma juriidiliste ohtudeta, on professionaalselt juhitud kinnisvara müük just see, mis tagab teile oodatud meelerahu ja maksimaalse tulemuse.
Kuidas optimeerida müügikulusid ja maksimeerida tulu?
Kinnisvara müük on teekond, kus iga samm peab olema täpselt sihitud. Oleme selles artiklis vaadanud läbi riigimaksud, notaritasud ja ettevalmistuskulud, kuid kõige olulisem küsimus on see, kuidas need osad üheks tervikuks siduda. 2026. aasta turul ei piisa enam lihtsalt ootamisest, et keegi kuulutusele reageeriks. Kinnisvara müügi kulud püsivad kontrolli all vaid siis, kui teil on algusest peale paigas terviklik strateegia. See tähendab oskust eristada vajalikke investeeringuid asjatutest väljaminekutest ja suutlikkust näha suurt pilti ehk lõplikku neto-tulemust, mis pärast kõiki tehinguid teie kätte jääb.
Minu töös on esmatähtis, et müüja ei tunneks end selles protsessis üksi või ebakindlalt. Läbirääkimised ostjatega on kunst, kus hind ei ole ainus komponent. Sageli peitub tegelik võit tehingu tingimustes, tähtaegades ja selles, kuidas on jaotatud jooksvad kulud. Professionaalne partner aitab teil vältida emotsionaalseid otsuseid, mis võivad lõpuks kalliks maksma minna. Minu, Egle Selge, eesmärk on pakkuda personaalset tuge, mis põhineb aususel, põhjalikul turuanalüüsil ja soovil leida igale kodule just see õige omanik parimatel võimalikest tingimustest.
Miks valida partneriks kutseline maakler?
Kutselise maakleri kaasamine on investeering, mis tasub end ära läbi säästetud aja ja optimeeritud kulude. Mul on aastatega välja kujunenud usaldusväärne koostöövõrgustik, kuhu kuuluvad parimad fotograafid, hindajad ja notaribürood. See tähendab, et minu kliendid saavad sageli kiiremat teenindust ja kindlustunde, et kõik osapooled on oma ala tipud. Samuti on teie aeg väärtuslik kuluartikkel. Selle asemel, et tegeleda kümnete tühjade näitamiste ja keerulise paberimajandusega, saate keskenduda oma igapäevaelule, teades, et protsess on turvalistes kätes.
Juriidiline korrektsus on 2026. aastal olulisem kui kunagi varem. Eksimused lepingutes või puudulik dokumentatsioon võivad kaasa tuua nõudeid, mis ületavad kordades esialgse maakleritasu. Kutseline maakler tagab, et tehing on vormistatud vastavalt kehtivatele seadustele ja teie huvid on maksimaalselt kaitstud alates esimesest konsultatsioonist kuni võtmete üleandmiseni.
Sinu järgmine samm: Tasuta turuanalüüs
Kinnisvara müügiga alustamine ei pea tähendama koheseid suuri väljaminekuid. Ma usun, et parimad koostööd saavad alguse usaldusest ja avatud dialoogist. Seetõttu pakun ma võimalust alustada tasuta turuanalüüsist ja konsultatsioonist. See on madala lävepakuga teenus, kus vaatame koos üle teie vara potentsiaali, analüüsime sarnaseid tehinguid Tallinna ja Harjumaa turul ning paneme paika esialgse müügieelarve.
Selline ettevalmistus annab teile selge pildi, millised on teie konkreetsed kinnisvara müügi kulud ja millist tulu on reaalselt oodata. Kui tunnete, et vajate asjatundlikku ja sooja partnerit, kes aitaks teil selles keerulises maailmas orienteeruda, siis võtke minuga ühendust. Leiame koos parima tee teie kinnisvara edukaks müügiks. Teie meelerahu ja õnnestunud tehing on minu suurim tunnustus. Kinnisvaraalane konsultatsioon on vaid ühe kõne või kirja kaugusel, et muuta teie müügiplaan reaalsuseks.
Teie kindel plaan eduka ja tulu maksimeeriva tehinguni
Kinnisvara müümine on suur ja vastutusrikas samm, kus iga detail loeb. Oleme koos läbi käinud olulisemad punktid, mis määravad teie tehingu lõpliku edu. Selgus notaritasude osas, tark ettevalmistus ja 2026. aasta tulumaksureeglite tundmine on need nurgakivid, mis aitavad hoida kontrolli oma finantside üle. Kinnisvara müügi kulud ei pea olema hirmutav teema, kui teie kõrval on kogenud partner, kes oskab näha võimalusi seal, kus teised näevad vaid takistusi.
Olen tegutsenud kutselise kinnisvaramaaklerina alates 2015. aastast ja Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmena on minu südameasjaks pakkuda teile turvalisust ning meelerahu. Uus Maa Pro tippmaaklerina tean täpselt, kuidas Tallinna ja Harjumaa dünaamilisel turul saavutada parim neto tulemus. Kui soovite alustada oma teekonda ilma kohustusteta ja saada selge pildi oma vara väärtusest, siis teen teile siira pakkumise.
Võta ühendust ja telli tasuta turuanalüüs oma kinnisvarale. Koos loome strateegia, mis muudab teie kodu müügi sujuvaks ja nauditavaks kogemuseks. Ootan põnevusega meie kohtumist, et aidata teil jõuda parima võimaliku tulemuseni.
Korduma kippuvad küsimused
Kes maksab tavaliselt kinnisvara müügil notaritasud?
Eestis on välja kujunenud kindel turu tava, et notaritasud ja riigilõivu tasub ostja. Kuigi seaduse järgi vastutavad mõlemad osapooled kulude eest solidaarselt, lepivad müüja ja ostja tavaliselt kokku, et need tehingukulud jäävad ostja kanda. Müüja tasub reeglina vaid hüpoteegi kustutamise või muutmisega seotud toimingute eest, kui kinnisvaral on peal pangalaen.
Kas maakleritasu on võimalik tulumaksust maha arvata?
Jah, maakleritasu on võimalik maksustatavast tulust maha arvata. See on üks olulisemaid viise, kuidas kinnisvara müügi kulud aitavad vähendada teie tulumaksukohustust. Oluline on hoida alles korrektne arve ja maksekorraldus, et saaksite need kulud deklareerida müügiga seotud väljaminekutena, mis vähendavad tehingust saadavat kasu.
Millised on peamised varjatud kulud kinnisvara müümisel?
Peamised varjatud kulud on seotud dokumentatsiooni korrastamise ja panga teenustasudega. Müüjana võite põrkuda kuludega nagu energiamärgise tellimine, arhiivist projektide väljavõtmine või panga tasu hüpoteegi vabastamise eest. Samuti tasub planeerida eelarvesse põhjalik suurpuhastus ja vajadusel pisiremont, mis aitavad vältida hinna tingimist ostja poolt.
Kas ma pean maksma tulumaksu, kui müün päranduseks saadud korteri?
Pärandvara müügil tuleb tulumaksu tasuda siis, kui te pole seda kinnisvara kasutanud oma alalise elukohana. Kuna pärandina saadud vara soetusmaksumus on sageli null, kuulub maksustamisele peaaegu kogu müügisumma. Kui aga asute pärandatud korterisse elama ja see on teie tegelik elukoht, saate kasutada tulumaksuvabastust üks kord kahe aasta jooksul.
Kui palju maksab kinnisvara hindamisakt 2026. aastal?
2026. aastal maksab korteri hindamisakt suuremates linnades keskmiselt 290 kuni 310 eurot. Eramajade puhul on hind kõrgem, jäädes tavaliselt vahemikku 440 kuni 470 eurot. Täpne kulu sõltub kinnisvara tüübist, asukohast ja sellest, kui kiiresti on eksperthinnangut vaja. Tavapäraselt tellib ja tasub hindamisakti eest ostja, kes vajab seda pangalaenu saamiseks.
Kas kodu lavastamine (staging) on tõesti vajalik kulu?
Kodu lavastamine ei ole kohustuslik, kuid see on strateegiliselt väga kasulik investeering. Statistika näitab, et professionaalselt ettevalmistatud ja lavastatud kodud müüvad kiiremini ning sageli ka kõrgema hinnaga kui tühjad või liigselt isikupärastatud ruumid. See kulu tasub end tavaliselt mitmekordselt ära, kuna vähendab ostjate soovi hinda alla kaubelda.
Mida teha, kui müüdaval kinnisvaral on peal panga hüpoteek?
Kui kinnisvaral on peal hüpoteek, tuleb sellest aegsasti teavitada nii panka kui ka notarit. Tehingu päeval tasutakse pangalaen tavaliselt otse müügisummast ja pank annab nõusoleku hüpoteegi kustutamiseks või üleandmiseks. Müüjana peaksite kontrollima oma laenulepingust, kas panga poolt rakendub hüpoteegi vabastamisega seoses täiendav teenustasu.
Kuidas arvutatakse riigilõivu suurus kinnisvaratehingul?
Riigilõivu suurus arvutatakse kinnisvara tehinguväärtuse põhjal vastavalt riigilõivuseaduses sätestatud määradele. Mida kõrgem on müügihind, seda suurem on ka riigilõiv, mis on vajalik omanikuvahetuse registreerimiseks kinnistusraamatus. Näiteks 100 000 eurose tehingu puhul on notaritasu ja riigilõiv kokku umbes 480 eurot, olles üks osa sellest, mida kinnisvara müügi kulud protsessi lõpus sisaldavad.