Nabala tee 15, Patika, Rae vald

Müüa oma päikeselise aiaga majaosa Patikal!
Peetrisse vaid 10 minutiga!

Kaunis ja hubane majaosa müügis Patikal Rae vallas!

Kas otsite ideaalset kodu, mis pakub linna lähedust, kuid samas rahu ja privaatsust? See avar ja valgusküllane majaosa on just see, mida olete otsinud!

See 189.1 m² suurune kodu asub looduskaunis ja rohelises piirkonnas Patikal, pakkudes täiuslikku tasakaalu linnaläheduse ja maalähedase elu vahel. Majaosa on jagatud kahele korrusele, kus mõlemal korrusel on oma unikaalne iseloom ja funktsionaalsus, tagades ruumikuse ja privaatsuse kogu perele. Aias on päikest võimalik nautida terve päeva jooksul.

Lisaks on võimalik juurde osta aia kõrval asuv metsatukk.

PLANEERING

Esimene korrus
– praktiline esik suure esikukapiga
– avar elutuba kaminaga
– köök panipaigaga
– tualett
– eraldi sissepääs suurde kõrvalhoonesse

Teine korrus
– kolm magamistuba
– avar trepihall
– vannituba ja tualett
– panipaik

SISEVIIMISTLUS
Esimesel korrusel katab põrandaid laminaatparkett, köögis ja san.ruumides on põrandad plaaditud.
Teisel korrusel on ühes toas laminaatparkett, ülejäänud ruumides katab põrandaid vaipkate. Seinasid katab rõõmsates ja helgetes toonides tapeet. Paigaldatud on plastikaknad ja siseuksed on puidust.
Teise korruse vannituba on hiljuti värskendatud: plaaditud, paigaldatud uus vann ja san.tehnika.

KÜTE
Maja on varustatud kaasaegse maaküttesüsteemiga, mis tagab madalad ülalpidamiskulud. Elutoas asuv kamin lisab kodusoojust.

ÜLALPIDAMISKULUD
Mõistlikud igakuised kulud: suvel keskmiselt 100 eurot, talvel 330 eurot. Aastane kogukulu 2023. aastal oli 2764 eurot, mis teeb kuu keskmiseks vaid 230 eurot.

KINNISTU

Majaosa juurde kuulub notariaalse kasutuskorraga ca 2500 m² suurune privaatne aiaga piiratud kinnistu, mis pakub rohkelt võimalusi erinevateks tegevusteks.
Kinnistul on lillepeenrad, viljapuud ja -põõsad, aiamaa ja kasvuhoone, mis on nagu unistuste aed rohenäppudele.

Majaga on ühenduses 252.4 m² suurune mitteeluruum, mida saab kasutada hobusetallina, pakkudes kohti kuni 8 hobusele või panipaigana või hoopis muuks otstarbeks.
Eelnevalt on siin kasvatatud hobuseid, olemas on võimalused nii hobuste majutamiseks kui ka treenimiseks.

ASUKOHT

See kodu asub looduskaunis piirkonnas, kus on lähedal kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, poed ja terviserajad. Samuti on suurepärased transpordiühendused, mis teevad igapäevase liikumise lihtsaks ja mugavaks.
Lisaks privaatsele kodusele elule on piirkonnas väga hästi toimiv Patika Külaselts, mis korraldab üritusi ja hoiab kogukonnaelu aktiivsena.

Peetri Selverisse jõuab autoga vaid 10 minutiga.
Jüri Kool on 8 km kaugusel, koolilapsed sõidutab kooli ja koju koolibuss R4.

Olete oodatud tutvuma oma unistuste koduga Patikal!

Soovid tulla vaatama?
Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja.
Aitan ka sinu olemasoleva kodu müügiga ning pakun vajadusel pankade lepingutasude soodustusi ostu finantseerimisel.