Esmamulje luuakse sekunditega. Just esimesed hetked on otsustavad, kas ostja tunneb head emotsiooni ja kas soovib edasi liikuda või on juba sisimas otsustanud, et see pole tema koht.
Kogenud maaklerina olen müünud palju inimeste kodusid ja kõige suurem erinevus eduka ning veniva müügi vahel ei ole asukoht ega ruutmeetrid. See on ettevalmistus. Kinnisvaraturul ei määra müügiedu pelgalt hea kuulutus või professionaalsed fotod, vaid eeltöö põhjalikkus. Allpool on 7 sammu, mida soovitan igale müüjale.
Klõpsa igal sammul, et lugeda täpsemalt.
Kui palju ettevalmistus tegelikult maksab?
Enamik allolevatest sammudest ei maksa midagi, vaid nõuavad ainult aega ja tähelepanu. Väiksemad kulutused (värvimine, profifotod, lõhnaküünlad) tasuvad end tagasi mitu korda, sest hästi ettevalmistatud kodu müüb kiiremini ja kõrgema hinnaga.
Praktiline kogemus kinnitab, et läbimõeldult ette valmistatud müügiobjekt liigub kiiremini ning ostjate huvi on suurem. Samuti korrektselt ette valmistatud tehingu puhul pole hiljem karta ostjate poolseid nõudeid varjatud puuduste kohta.
Millal alustada ettevalmistustega?
Kinnisvaraturu aktiivseim periood kestab tavapäraselt märtsist oktoobrini, kuid parima tulemuseni jõuavad need müüjad, kes alustavad ettevalmistamisega piisavalt enne objekti turule toomist. Ideaalis alusta vähemalt 4-6 nädalat enne planeeritud müüki, sel juhul on aega kõik rahulikult korda teha.
Ei tea, kust alustada?
Tulen kohale, vaatan kodu üle ja annan nõu, millised ettevalmistused annavad sinu kodu puhul kõige rohkem juurde.
Broneeri ülevaatus ↗